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oppenhe建筑事務所在albania海岸設計了趣味性的街區和充滿活力的塔樓
oppenheim architecture layers village-scale blocks and vibrant towers on albania's coast
由專筑網韓慧慧，小R編譯
目前，Vlore, Albania沿著Adriatic海岸線在快速規劃發展，Oppenheim建筑事務所也參與到了這場規劃中，在濱水區域規劃建造城市街區，為其增添新的活力。該事務所參與了Vlore海灘城市開發項目，該項目場地位于老城區、Soda森林和新建碼頭三者之間的交界處，該項目場地面積為20465㎡，新建建筑面積為89320㎡，該項目建造核心為場地內的中央步行長廊，長廊從林蔭大道一直延伸至海灘邊，使其成為場地內的核心公共街區，將建筑、景觀和城市生活區緊密聯系起來。
該項目總體規劃參考了Albanian村落的布局結構，這種群落關系由不同的社會關系形成，自發且自由。設計師將這種設計方法融合到新的項目中，即一系列小規模的街區重新組合成新的城市規模。周邊建設有色彩豐富、貼合人體尺度的各種建筑，圍繞共享活動空間展開，并被一條貫穿整體的走廊有機串聯起來。走廊兩側建設有咖啡廳、商鋪、活動廣場和遮陰納涼的戶外共享空間。該項目規劃主要目的是營造一種自由開放的共享街區，內部設計有集市、表演、休閑聚會和休閑活動空間等。
As Vlore, Albania, continues to evolve along its Adriatic shoreline, Oppenheim Architecture introduces a fresh layer to the city’s waterfront fabric with a large-scale development. Set at a junction between the old town, the Soda Forest, and a newly built marina, the Vlore Beach Urban Development spans a 20,465-square-meter site and adds 89,320 square meters of new construction. At its heart is a central pedestrian promenade that runs from boulevard to beach, intended as a public spine that connects architecture with landscape and everyday life with the larger rhythms of the city.
The masterplan draws on the structure of Albanian village clusters, spontaneous, irregular, and shaped by social closeness, reimagined here through a series of nukli, or small-scale urban blocks. These colorful, human-scaled buildings are organized around shared spaces and stitched together by a civic corridor lined with cafés, squares, shops, and shaded public areas. The intent is to support a street life that feels open-ended, including spaces for markets, performances, casual gatherings, and informal rituals.
all renderings by MIR
在該項目中，Oppenheim建筑事務所對場地內所有的低層建筑采用石材、石灰基抹灰，在一些細節設計上使用的是木材，建造手法借鑒了當地的傳統工藝，但并不是完全復刻，而是在適應現代建造的基礎上進行改良。考慮到建筑中的商業活動需求和居民社交需求，建筑底層相對開放。上層立面則設計有百葉窗和格柵，這種設計方式為建筑立面增添了紋理感和節奏韻律的同時，還回應了當地的傳統紋樣，用現代設計手法傳承傳統技藝。
在整片街區中，設計有3座塔樓，建筑高度遠高于周邊的小體量建筑。塔樓周邊仍設計有景觀廊道和開放共享活動空間，其外立面風格也與低層建筑保持一致，使得整個街區的設計風格具有連貫性。
Vlore海灘城市的整體規劃將該場地視為一個交匯之地，即自然景觀與人工建筑、歷史傳承與新興建筑的交匯點。
For these low-rise buildings, the team at Oppenheim Architecture uses stone, lime-based plasters, and timber detailing, referencing local construction techniques without replicating them. Their ground floors remain porous, encouraging overlap between commercial and communal activity. Above, shutters and screens introduce texture and rhythm while hinting at vernacular patterns, translated into a contemporary vocabulary.
Three towers, set within the block structure, rise above the otherwise modest scale of the neighborhood. Their positioning preserves view corridors and open space, while their facades follow the same design language to keep the architectural conversation consistent.
Vlore Beach Urban Development treats the site as a point of convergence, a place where the natural and built environments, the inherited and the emerging are layered.
△ Oppenheim建筑事務所設計的該項目為Vlore濱水區域注入了新的活力
Oppenheim Architecture introduces a fresh layer to the Vlore’s waterfront fabric
△ Vlore海灘城市開發項目占地20465㎡
the Vlore Beach Urban Development spans a 20,465-square-meter site
△ 街區中設計有一條步行長廊，從林蔭大道延伸至海灘
a central pedestrian promenade that runs from boulevard to beach
△ 該開發項目的總體規劃參考了Albanian鄉村聚落的結構特征
the masterplan draws on the structure of Albanian village clusters
△ 場地內設計有一條主軸線，將場地內的建筑與景觀相互串聯了起來
a public spine that connects architecture with landscape
△ 設計師設計有一條貫穿整個場地的civic走廊，走廊兩側設計有咖啡廳、活動廣場、商店與綠蔭遮蔽的公共活動區域
a civic corridor lined with cafés, squares, shops, and shaded public areas
△ Oppenheim建筑事務所對場地內所有的低層建筑使用石材、石灰基抹灰，在一些細節設計上使用的是木材
for low-rise buildings Oppenheim Architecture uses stone, lime-based plasters, and timber detailing
△ 建筑底層設計的相對通透開放
ground floors remain porous
△ 該項目規劃旨在設計營造一種開放自由、充滿生機的街頭生活氛圍
the intent is to support a street life that feels open-ended
△ 立面上的百葉窗與格柵的設計增添了紋理感
shutters and screens introduce texture
△ 設計師將色彩豐富、貼合人體尺度的建筑體塊圍繞著共享活動空間展開布局設計
colorful, human-scaled buildings are organized around shared spaces
△ 場地內設計有3座塔樓，其高度遠高于場地內的其它建筑
three towers rise above the otherwise modest scale of the neighborhood
△ 整個場地就像是一系列小型城市街區的縮影
a series of small-scale urban blocks
△ 場地內所有的建筑圖紙均由Oppenheim建筑事務所繪制提供
concept facades all diagrams by Oppenheim Architecture
項目信息：
項目名稱：Vlore海灘城市開發項目
建筑設計：Oppenheim建筑事務所
項目位置：Vlore, Albania
場地面積：20465㎡
建筑面積：89320㎡
業主方：Feniks Konstruksion SH.P.K.
首席設計師：Chad Oppenheim, Beat Huesler
設計負責人：Tom McKeogh (歐洲事務所負責人), Rasem Kamal (歐洲設計負責人)
總體規劃負責人：Alexandre Mecattaf
項目初步方案設計負責人：Jose Maria Urbiola (負責初步方案設計及方案深化)
設計團隊：Daniela Abella, Kristijan Markoc, Quirin Batsch, Helena Riesenberger, Laura Radics, Joana Sousa, Janet Vutcheva, Martino Cucurnia, Samuel Heitz, Inaya Berger
效果圖制作：MIR
project info:
name: Vlore Beach Urban Development
architect: Oppenheim Architecture | @oppenheimarchitecture
location: Vlore, Albania
site area: 20,465 square meters
built-up area: 89,320 square meters
client: Feniks Konstruksion SH.P.K.
head architects: Chad Oppenheim, Beat Huesler
design leads: Tom McKeogh (studio leader Europe), Rasem Kamal (design lead Europe)
masterplan lead: Alexandre Mecattaf
project concept leads: Jose Maria Urbiola (concept + SD refinement)
design team: Daniela Abella, Kristijan Markoc, Quirin Batsch, Helena Riesenberger, Laura Radics, Joana Sousa, Janet Vutcheva, Martino Cucurnia, Samuel Heitz, Inaya Berger
renderings: MIR | @mir.no
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