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“在麓湖生態城這個得天獨厚的人居社區中，我們希望通過對居住空間原型和形態多樣性的研究，探索院落垂直發展的可能性，實現人與自然更親密的關系，重塑一種與生態秩序相適應的活力生活?！?/span>——孟凡浩
黑石島是成都麓湖起步區的收官項目，位于麓湖生態城核心區域，外環內灣水系環抱，占據優越的生態景觀與門戶優勢。然而，突如其來的“限墅令”使得業主原本委托國際頂級事務所設計的獨棟別墅方案無法實施推進。
面對稀缺的場地資源、既定的高端項目定位，以及對周邊居住區生活品質和整體調性的考慮，業主仍希望黑石島能延續別墅類產品的特性和價值。
作為首個受邀參與起步區住宅設計的中國本土事務所，line+聯合創始人、主持建筑師孟凡浩受萬華集團委托，與業主共創研發全新疊墅產品——垂直五連墅。通過類型學理論的創新運用，解決傳統疊墅“洋房化”的問題，創造出“有天、有地、有花園”的獨墅式居住體驗，為業主實現又一次的產品迭代。
01
垂直五連墅
24米限高、1.5容積率的規劃條件，按照常規的容量測算，可得到18棟六層建筑。我們試圖對不同的戶型進行拆解和重組，力求空間效率的最大化和居住體驗的優化。
每棟建筑的5個戶型被拆解為5個單元體塊，進行垂直疊加；首層花園資源立體化分配，確保其100%的利用；立面形式與戶型完全對應，將六層大尺度化解成小尺度單元，并得到了化整為零的立面語言。
△ 垂直五連墅概念生成圖
獨享私密性是獨棟別墅區別于疊拼類產品最重要的一個特點。在空間資源分配上，我們強調戶戶獨立，強化墅感，為每戶都提供獨立的入戶花園及儲藏空間、電梯廳、地下車庫和院落露臺。
△ 上中下疊戶型組合
北面的入戶界面被全部分配給中疊和上疊單元，下疊單元則通過側向進入。下疊單元配有前后雙院落，并在夾層設有下沉露天庭院；中疊單元享有空中院落，而上疊單元連通頂層觀景院落空間，實現居住體驗的均衡。
02
去標準層化的雙立面
立面設計出于兩方面的考慮：一是多樣性，如何通過基本單元的演變來發展整座島嶼的居住形態，回應業主對建筑個性的極致追求；二是對視野和視線的回應，確保主要景觀面最大化視野，側向避免對視。
與住宅單元化分解相對應，我們從“線-面”和“面-體”兩種立面與形體的對應關系入手，提出了兩種化整為零的立面語言策略。這兩種立面語言在總圖布局中交替間隔使用，“面-體”語言的側向包裹解決了戶間對視的問題，有效保障了每戶的私密性。
“線-面”組合的設計語言運用了倒置L形的立體折板將各個居住單元包裹起來，同時可以作為延展的活動平臺。12種不同高度和長度的折板錯落疊加，在立面上形成利落舒展的橫向線條；豎向上引入不同疏密程度的修飾線條，使建筑表情更具親和力。
△ 線-面組合形體生成
“面-體”組合的設計靈感來源于“積木”。17種不同形態的小體塊通過堆疊、咬合、錯位等方式，生成一個個靈動跳躍的小單元立面，這些立面承載和映射出每一戶的個性化生活場景。體塊之間的組合和拼接突破了標準層上下關系，使立面整體更為靈動豐富。
△ 面-體組合形體生成
由于U型場地的特殊性，所有單體均有臨湖和臨街兩個主要立面，因此在同一建筑語言下形成了兩種立面表情：臨湖面輕盈通透，以大尺度的玻璃面、露臺陽臺為主，強調生活與湖景、自然的互動；臨街面則更內向，采用更具層次感的設計手法，在近人尺度增加視覺豐富度。
03
極致的空間尺度
方正的單元體塊設計，使居住空間的尺度利用最大化，同時將居住體驗推向極致。下疊單元充分利用地形優勢，將負一層轉化為臨湖景觀面，與地下夾層形成近7米挑高、L形超長轉角全景客廳，提供通透且無遮擋的觀湖視野和寬敞的活動空間。
中疊單元貫穿二層空間，實現動靜分區，9.2米超大面寬客廳和陽臺設計為住戶帶來極佳的視野延展性，與湖面景觀形成互動，進一步彌補了傳統疊墅中院落空間的缺失。
上疊單元以近26米的面寬，結合頂層觀景院落共同構建約7米挑高的核心空間，并在轉角布置多處露臺，充分釋放空中觀景的開闊感與獨特性。
04
以長期主義為導向的產品工藝
兩種立面語言通過差異化選材策略，塑造出截然不同的建筑氣質?！熬€-面”策略選用木紋金屬板、深灰色石材、水泥纖維板或金屬波紋板，展現沉穩利落的質感，并強化橫向的延展性與韻律感?！懊?體”策略則采用淺灰鋁板、藍眼睛大理石等淺色系材料，通過體塊的堆疊與交錯，傳遞輕盈靈動的視覺效果。
在材料拼接和細部處理方面，我們通過Revit技術對節點進行精細研究，并在施工現場進行多輪打樣驗證，以高精度和嚴標準深化設計。建造過程中嚴控每一環節，確保項目的完成度與高品質感，實現長期主義的建筑價值。
△ 線-面組合revit節點研究
△ 面-體組合revit節點研究
05
定制化的新地產時代
隨著量產式地產開發逐漸告一段落，新地產時代的到來對住宅設計提出了更高要求與全新挑戰。麓湖黑石島垂直五連墅正是這一轉型背景下的探索實踐。
設計通過深入研究居住空間的類型與形態，為項目量身定制解決方案，深度挖掘居住產品的創新潛力與獨特價值。70戶產品一經推出，即以近10萬元/平方米的售價和迅速去化，引發成都豪宅市場的熱烈反響。市場的正向反饋也再次證明了我們以研究型創新設計為核心、以長期主義為導向的路徑可行性。
未來，line+將繼續以定制化設計深度回應居住需求，通過創新設計在城市、開發商、居住者之間尋求平衡，實現多方共贏，為新地產時代的高質量發展提供助力。
項目信息
項目名稱：成都麓湖黑石島
設計單位：line+建筑事務所
聯絡方式：pr@lineplus.studio
主持建筑師/項目主創：孟凡浩
設計團隊：朱敏、王雨斌、李三見、萬云程、李航
業主：成都萬華新城發展股份有限公司
合作設計：成都萬華設計管理
甲方團隊：教捷、張怡、劉治君、劉睿、孫偉、楊萬源
項目位置：四川成都麓湖生態城
建筑面積：35000平方米
結構：框架結構
材料：常規鋁板、仿石鋁板、石材、中空玻璃等
攝影：存在建筑-建筑攝影
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