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滿足我市住房公積金繳存職工
使用住房公積金按月還貸的需求
2025年漳州市住房公積金中心正式開展
商業(yè)性個人住房貸款報賬式?jīng)_還貸業(yè)務
有效減輕還貸壓力

“聽朋友說漳州也可以用住房公積金逐月沖還商業(yè)性個人住房貸款后,我第一時間攜帶材料到窗口辦理了該項業(yè)務。以前只有公積金貸款可以辦理逐月沖還貸業(yè)務,這次商業(yè)性個人住房貸款沖還貸業(yè)務的開通,真像一場及時雨,給我減輕了很大的還貸壓力。”職工沈先生前來市政務服務中心住房公積金窗口,成功辦理了漳州首筆商業(yè)性個人住房貸款沖還貸業(yè)務,他對窗口工作人員的服務態(tài)度稱贊不已!

現(xiàn)在我們一起來了解一下
沖還貸業(yè)務及辦理程序
商業(yè)性個人住房貸款沖還貸(以下簡稱“商貸沖還貸”)業(yè)務實行報銷模式,當月辦理,次月生效。市住房公積金中心業(yè)務系統(tǒng)將于每月5日、15日、25日自動根據(jù)申請人上個月已還款金額(不包含提前還本和逾期罰息金額),從申請人的住房公積金賬戶中提取資金,劃轉(zhuǎn)到還款銀行卡內(nèi)。相較于以往還款滿一年后才能按年申請?zhí)崛」e金的方式,此舉緩解了繳存職工每月還款壓力大的難題,讓服務更貼心、更便捷。
操作指南
一、辦理對象和范圍
在漳州市繳存住房公積金并已在我省(除廈門外)辦理商業(yè)性住房貸款,貸款本息尚未還清的職工,包括主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶。
申請人作為主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶,無本市未結(jié)清公積金(組合)貸款或貼息(組合)貸款(配偶婚前貸款的除外)。
二、辦理條件
(1)申請人的住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。
(2)貸款已還款2個月以上(含)且無逾期。
三、辦理材料
(1)身份證原件。
(2)婚姻狀況證明及關系證明。
(3)銀行借款合同原件。
(4)還款銀行卡。
(5)貸款賬號(工行的貸款需另外提供借款合同編號和借據(jù)號)。
四、辦理方式
線下柜臺辦理
五、注意事項
(1)目前僅支持省內(nèi)(除廈門外)七家銀行(工、農(nóng)、中、建、興業(yè)、中信、農(nóng)信)的純商業(yè)性住房按揭貸款參與商貸沖還貸業(yè)務,待條件成熟后將擴大到其他商業(yè)銀行。
(2)申請商貸沖還貸必須由本人辦理,他人不能代辦。
(3)辦理商貸沖還貸時,申請人需授權漳州市住房公積金中心查詢該筆商業(yè)性住房貸款信息。
(4)申請人的住房公積金賬戶余額應至少保留沖還當月“月應繳存額的6倍”作為留存基數(shù)。
(5)申請人及配偶名下同時存在2筆及以上未結(jié)清的純商業(yè)性住房按揭貸款的,申請人只能選擇其中1筆貸款辦理商貸沖還貸業(yè)務。
(6)借款人每月應根據(jù)還款額和參與商貸沖還貸業(yè)務人員的住房公積金賬戶余額情況,確保還款銀行卡資金充足,避免因還款銀行卡余額不足產(chǎn)生逾期貸款,造成個人信用不良。
(7)已辦理商貸沖還貸業(yè)務的公積金繳存職工,在沖還貸期間除系統(tǒng)原因外,不得以其他原因提取其個人賬戶中的住房公積金存儲余額(償還該筆貸款本金的除外)。
(8)辦理商貸沖還貸業(yè)務后,該筆商貸累計發(fā)生逾期還款達3期(含)以上的,商貸沖還貸將自動終止。
(9)若因工作單位變更轉(zhuǎn)移至其他中心繳存的,商貸沖還貸業(yè)務自動停止。后續(xù)如需辦理該業(yè)務,請咨詢繳存地公積金中心。
溫馨提示: 如需進一步了解相關政策,可撥打0596-12329服務熱線或至漳州住房公積金中心各服務窗口現(xiàn)場咨詢。ZZSZJJ
文稿來源:市住房公積金中心
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