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為落實《關于持續促進中心城區房地產市場平穩健康發展若干措施》文件精神，做好城區相關購房補貼兌付工作，做到“不見面兌付”，制定本實施細則。

一、申請條件

符合以下條件的購房人，在襄陽市中心城區(不含襄州區)購買新建商品住房的，按下列范圍給予購房補貼。

（一）購買首套新建商品住房并完成網簽及備案，給予每套2萬元補貼（首套住房補貼）

1.申請人在城區無自有產權住房（不含集體土地或宅基地上建房）。

2.申請人所購新建商品住房網簽及備案時間均在2024年12月10日-2025年12月9日。

（二）襄陽農村戶籍人口，購買新建商品住房并完成網簽及備案，給予每套5萬元補貼（襄陽農村戶籍補貼）

1.襄陽農村戶籍人口，指襄陽戶籍農村居民。襄陽戶籍農村居民的界定方法為：將襄陽12個縣市區【襄城區、樊城區、襄州區、高新區、東津新區、魚梁洲經濟開發區、棗陽、宜城、老河口、南漳、谷城、保康】的街道辦事處、縣城城關、鄉鎮集鎮行政區劃范圍視為城鎮區域，其他地區視為農村區域。

2.上述城鎮區域內居民對資格認定結果存在爭議時，允許申請復核一次，需提供本人戶口簿、《集體建設用地使用證》或《房屋所有權證》或《農村宅基地（房屋）使用證》或《不動產權證》或《鄉村建設規劃許可證》。

3.申請人所購新建商品住房網簽及備案時間均在2024年12月10日-2025年12月9日。

（三）非襄陽戶籍人口，購買新建商品住房并完成網簽及備案，給予每套5萬元補貼（非襄陽戶籍補貼）

1.申請人戶口不在襄陽市；申請人戶口狀態以購房人網簽備案時的實際情況為準。

2.申請人所購新建商品住房網簽及備案時間均在2024年12月10日-2025年12月9日。

（四）符合國家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上為未成年人的家庭，購買新建商品住房并完成網簽及備案后，分別給予每套2萬元、4萬元補貼（多孩補貼）

1.一對夫妻生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上為未成年人；重組家庭、單親家庭中的未成年子女必須具有實際撫養權（撫養權以離婚協議或者判決書為準）；未成年子女年齡以購房網簽備案時的實際情況為準。

2.申請家庭應以父母名義購房。

3.申請人所購新建商品住房網簽及備案時間在2024年12月10日-2025年12月9日。

（五）按照《襄陽市人才安居保障辦法》的規定，對新來襄（返襄）就業創業人才購買新建商品住房的，依據人才類別分別享受15萬、12萬、8萬、6萬不等的一次性購房首付款補貼券（人才首付款券補貼）

1.申請補貼購房人于《襄陽市人才安居保障辦法》實施后在城區購買新建商品住房建議房源。

2.此項補貼不與其它補貼疊加享受。

（六）對出售原有住房并在1年內購買新建商品住房或購買新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的納稅人，對已繳納的增值稅按計稅價格的1.5%給予補貼（增值稅補貼）

1.出售原有住房并在1年內購買新建商品住房

出售原有住房的時間，以申請人出售住房時增值稅完稅時間為準；購買新建商品住房的時間，以申請人購房時的網簽及備案時間為準，出售原有住房應在2025年12月9日前。

2.購買新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房

購買新建商品住房的時間，以申請人購房時的網簽及備案時間為準，購買新建商品住房的應在2025年12月9日前；房屋交付時間，以項目竣工驗收備案時間為準；出售原有住房的時間，以申請人出售住房時增值稅完稅時間為準。

二、申請材料

（一）首套住房補貼

1.申請人身份證和戶口簿復印件

2.申請人或監護人銀行卡復印件

3. 襄陽市購房補貼申請表

（二）襄陽農村戶籍補貼

1.申請人身份證和戶口簿復印件

2.申請人或監護人銀行卡復印件

3.公安部門戶口情況認定

4.襄陽市購房補貼申請表

（三）非襄陽戶籍補貼

1.申請人身份證和戶口簿復印件

2.申請人或監護人銀行卡復印件

3.襄陽市購房補貼申請表

（四）多孩補貼

1.申請家庭各成員戶口簿和身份證復印件

2.結婚證復印件，重組家庭、單親家庭的提供離婚協議或者判決書

3.子女出生證明復印件

4.申請人銀行卡復印件

5.襄陽市購房補貼申請表

（五）人才首付款券補貼

1.申請補貼購房人（及配偶）身份證、結婚證（已婚）復印件

2.人才購房簽訂的網簽《商品房買賣合同》

3.“購房首付款補貼券”電子券

4.個人所得稅納稅憑證復印件

5.申請人銀行卡復印件

6.申請人承諾書

7.襄陽市購房補貼申請表

（六）增值稅補貼

1.申請人身份證和戶口簿復印件

2.出售舊房所繳納增值稅稅票復印件

3.申請人銀行卡復印件

4.襄陽市購房補貼申請表

三、辦理流程

2024年12月10日前購買新建商品住房且已完成網簽的按《關于進一步做好支持剛性和改善性住房需求工作的通知》（襄住建〔2024〕4號）執行并按相關流程兌付；2024年12月10日及以后購買新建商品住房且已完成網簽備案的按《關于持續促進中心城區房地產市場平穩健康發展若干措施》執行并按相關流程兌付。

1.買賣雙方按照商品房交易流程簽訂商品房網簽合同并備案。申請人才首付款券補貼的申請人需先通過“襄陽人才綜合服務平臺”領取“購房首付款補貼券”電子券（購房網簽備案時間在補貼券有效期內）。

2.開發企業根據購房補貼申請條件指導購房者填寫申請表，購房者向房地產開發企業提交相應的申請材料。

3.開發企業應在完成商品房網簽備案后一個月內將符合條件的申請人資料向市住房和城市更新局駐行政服務中心窗口集中報送，窗口統一核查相關信息（聯系電話：3757058）。

4.市住房和城市更新局將審核通過后的申請人信息報市財政局，市財政局將資金撥付至市住房和城市更新局，由市住房和城市更新局核準后，撥付到申請人銀行賬戶。

5.原則上不辦理撤銷網簽、備案手續，特殊情況確需撤銷的，須符合撤銷網簽、備案相關條件，不得享受購房補貼政策；如已享受購房補貼的，須先將已享受的補貼款退還。

襄陽市住房和城市更新局

2024年12月20日

襄陽市購房補貼申請表

購房業主姓名		性別					聯系電話
身份證號碼
戶籍所在地					是否農村戶籍		是 □ 否 □
監護人姓名		與業主關系					聯系電話
身份證號碼
申請人開戶行				申請人銀行卡號
所購項目名稱				房號
開發企業名稱	（蓋章）
網簽合同編號				網簽時間
個稅繳納稅號				繳納時間
可享受補貼 項目	首套房 （2萬元）□		二孩家庭 （2萬元）□			3孩家庭 （4萬元）□		增值稅補貼 （ 萬元）□
	非襄陽籍 （5萬元）□		襄陽籍農村 （5萬元）□			人才券 （ 萬元）□		合計 萬元
申申請人承諾	本人承諾對所提交資料真實性負責，并承擔相關法律責任。 申請人（簽字）： 年 月 日
住新局窗口 審核意見	審核人（簽字）： 年 月 日

人才安居購房項目基本信息匯總表

區域	項目名稱	開發企業名稱	項目交付日期	面積區間 (平米)	聯系人	聯系方式
襄城區	鄂旅投·耕讀小鎮	湖北襄陽龍梓小鎮置業有限公司	現房	119-230	胡寅	18608678897
	民發·龐公別苑	民發實業集團	現房	110-240	魏峰	18171595653
	國投·華電蔚藍海岸	襄陽襄晟房地產開發有限公司	現房	117-227	梅以秋	18627964606
	國投·龐公府	襄陽襄瀾房地產開發有限公司	現房	99-135	孫娟	18602775808
	國投·源墅	襄陽月月欣欣房地產開發有限公司	現房	137	何銳	13694956959
	冠通水云墅一期	冠通集團	現房	63-144	劉倫	18171588588
	冠通水云墅三期	冠通集團	現房	102-126	劉倫	18171588588
	山水檀溪·桂園	襄陽市溪苑實業總公司	2026.4.30	47-193	趙傳先	15926899666
樊城區	國投·襄陽院子	湖北襄投置業有限公司	現房	110-143	高小詩	18871079077
	國投·襄陽院子東院	湖北襄投置業有限公司	期房	116-238	高小詩	18871079077
	國投·襄陽府	湖北襄投置業有限公司	現房	110-150	張靜	15971165126
	國投·襄陽印	湖北襄投置業有限公司	期房	110-225	王冉	13487167159
	民發·漢江一品	民發實業集團有限公司	現房	114-240	杜鵬	18696213303
	民發·盛特一品一期	襄陽聯宏創發房地產開發有限公司	2025.3.31	69-135	趙	15271025455
	民發·盛特一品二期	襄陽聯宏創發房地產開發有限公司	2025.10.31	101-137	趙	15271025455
	金楚澤信·啟元云筑	襄陽市金楚澤信置業有限公司	2025.12.31	69-138	鐘輝輝	18162807280
	招商雍江府	襄陽招投房地產有限公司	2024.12.10	110-142	耿拉滿	18986354500
	鑫龍漢江一號	襄陽市鑫龍置業有限公司	2024.12.31	115-137	喬亮	18162818318
	力生漢江樾	襄陽力生置業有限公司	2024.12.31	69-140	王雅麗	13617102251
	聯投商務區濱江御府	襄陽聯越置業有限公司	2026.6.30	196-239	喬楓
	聯投濱江商務區樾府壹號	襄陽聯越置業有限公司	2025.8.30	112-140	徐銳豐	15972006737
	天一江畔	襄陽云嘉房地產開發有限公司	期房	71-143	楊怡	13697221555
	襄陽·新天地	襄陽雅可商務區開發有限公司	江天苑現房 襄樂府2025.10.31	74-436	方婷婷	13035218885
	學郡云庭	襄陽市聯和置業有限公司	2025.12.30	78-135	吳燁穎	13617101212
	人和江玥府璽玥	襄陽人和天欣房地產開發有限公司	2026.5.31	125-149	劉小民	15184395626
	幸福尚品	襄陽九強房地產開發有限公司	2025.11.30	110-140	黃
	航天佳園	湖北志邦房地產開發集團有限公司	2025.12.31	100-180	汪霞	18871020667
高新區	嘉地利達璞園	襄陽嘉地頂升房地產開發有限公司	現房	74-118	劉剛	13871349432
	嘉地利達璞園（二期）	襄陽嘉地頂升房地產開發有限公司	2025.10.30	99-129	劉剛	13871349432
	澤信·長虹云筑·長虹云筑和園	襄陽海容澤信房地產開發有限公司	現房	95-128	鐘輝輝	18162807280
	澤信·湖畔云筑	襄陽市澤信瀚匯房地產開發有限公司	現房	77-144	鐘輝輝	18162807280
	國投·岸芷汀蘭	湖北襄投置業有限公司	2024.12.24	74-128	肖建倉	13972225657
	長虹上院	湖北星熠房地產開發有限公司	2024.12.30	110-143	楊波	18986308989
	金輝優步學府	湖北馳景房地產房地產有限公司	現房	89-132	何勁松	18307200743
	雅居樂·北宸雅郡	襄陽雅居樂中泰房地產開發有限公司	2024.12.30	89-130	李昉	18672712773
	聯投長虹印象	襄陽聯虹置業有限公司	2026.10.30	100-160	聞慧	18672168727
東津新區	華僑城·純水岸地塊20號	襄陽華僑城文旅發展有限公司	2024.11.30-2025.6.30	98-277	周萍萍	19972989801
	湖北交投·鹿鳴芳華	襄陽月照房地產開發有限公司	2024.12.31	68-109	萬江鵬	18986026630
	東原·千江印月	襄陽文城實業發展有限公司	現房	92-143	汪萍	13617103770
	民發·東津印象	襄陽民發東津新區浩然地產開發有限公司	2026.1.5	87-138	王阿芳	13797705550
	湖北交投·頤和春曉	湖北交投襄陽文旅發展有限公	現房	103-174	萬江鵬	18986026630
	民發·東津世紀城	襄陽世紀城投資有限公司	現房	80-286	魏峰	18673033789
	聯投越秀·星匯城	湖北宏秀房地產開發有限公司	現房	107-167	劉子昂	18674017825
	聯投越秀·悅見云庭	湖北宏秀文苑城開發有限公司	2025.12.31	90-116	劉子昂	18674017825
	奧體華府	襄陽漢江欣城置業有限公司	2025.6.30	88-164	曾杰	13317555787
	房投·沁和園江山樾NH13-2	襄陽市住房投資有限公司	現房	110-144	蘇夢夢	18062719129

 

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