“我們深知，掌控建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目需要應(yīng)對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的局面。項(xiàng)目往往涵蓋極廣的專業(yè)范疇、需要極高的資本投入、以及對(duì)落地有嚴(yán)苛的時(shí)限要求。本文由我們的 BIM 正向設(shè)計(jì)總監(jiān) Sara Schneider 撰寫， 旨在解構(gòu)設(shè)計(jì)與項(xiàng)目管理關(guān)系中固有的宏觀挑戰(zhàn) 。文章輔以插圖、由實(shí)踐歸納出的分析動(dòng)畫、以及與客戶、合作伙伴和各專業(yè)供應(yīng)商間多年共事所沉淀的專業(yè)洞察，作為有力佐證。我相信，我們的分析能夠清晰勾勒出您在參與項(xiàng)目整個(gè)生命周期中可能面臨的挑戰(zhàn)和阻礙，并同時(shí)為您提供極具參考價(jià)值的、可復(fù)刻的落地案例分析和明確解決方案。 在客觀事物事務(wù)所，我們的工作遠(yuǎn)不止創(chuàng)造結(jié)構(gòu) - 我們筑造人本體驗(yàn)。 「客觀 事物 」 ，作為我們?cè)O(shè)計(jì)精神的體現(xiàn)，代表著對(duì)真理、公正的堅(jiān)守，以及對(duì)每個(gè)項(xiàng)目內(nèi)在背景和敘事脈絡(luò)的深刻理解。無論是建造一座永久性的建筑綜合體，還是為全球時(shí)尚發(fā)布會(huì)打造一個(gè)先鋒的、臨時(shí)性體驗(yàn)結(jié)構(gòu) - 我們的設(shè)計(jì)理念追求 設(shè)計(jì)構(gòu)想上的卓越 ，更要求其搭配 絕對(duì)的精確把控 和 基于空間性能的落地完成度 。” 創(chuàng)始合伙人, 創(chuàng)意及運(yùn)營總監(jiān) | 客觀事物事務(wù)所
建筑未來：客觀事務(wù)事務(wù)所的 BIM 正向設(shè)計(jì)工作流程是超豪華設(shè)計(jì)與臨時(shí)性體驗(yàn)建筑在中國本土的新范式 Architecting the Future: objective OBJECT Studio's BIM Workflow is the New Paradigm for Ultra-Luxury Design and Ephemeral Experiential Architecture in China 客觀事物事務(wù)所自成立之初，就將設(shè)計(jì)落地錨定于一個(gè)獨(dú)特的、有變革性的流程 - 基于 Revit 實(shí)現(xiàn)的 BIM (Building Information Modeling - 建筑信息模型) 「 正向設(shè)計(jì) 」 。我們 的每一名創(chuàng)始成員都擁有 至少十余年的 Autodesk Revit 專業(yè)使用經(jīng)驗(yàn) 這不僅僅是一個(gè)簡單的軟件選擇，更是一種對(duì)風(fēng)險(xiǎn)緩解 、可預(yù)見性建模 和成果絕對(duì)確定性 的承諾。我們認(rèn)為，BIM 正向設(shè)計(jì)是超豪華建筑和跨界型設(shè)計(jì)項(xiàng)目在全球的行業(yè)標(biāo)桿。 傳統(tǒng)線性流程 vs 客觀事物 BIM 正向設(shè)計(jì)體系 落地實(shí)景照片對(duì)比BIM數(shù)字模型資產(chǎn)
差異所在：從碎片化圖紙到高度集成數(shù)據(jù)
the discrepancy: from fragmented drawings to integrated data
BIM 正向設(shè)計(jì)范式：可預(yù)見確定性的根基
the BIM paradigm: a foundation of predictive certainty
終極價(jià)值主張：有針對(duì)的確定性
the ultimate value proposition: targeted certainty
超越建造：創(chuàng)意釋放
beyond the build: creative liberation
客觀事物事務(wù)所的承諾
the objective OBJECT Studio pledge
差異所在：從碎片化圖紙到高度集成數(shù)據(jù) The Discrepancy: From Fragmented Drawings to Integrated Data
近幾十年來，大多地區(qū)，尤其在中國本土的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)流程一直依賴于碎散的步驟：在 Rhino 和 SketchUp 中設(shè)計(jì)概念模型，在 AutoCAD 中制圖，并外包靜態(tài)渲染圖。這種模式直接導(dǎo)致了信息孤島 和不可避免的設(shè)計(jì)建模與圖紙文檔脫節(jié) 。 我們對(duì)客戶的承諾意味著對(duì)更高標(biāo)準(zhǔn)的要求。客觀事物事務(wù)所采用整合的數(shù)字生態(tài)系統(tǒng)，Revit 中的 BIM 模型直接作為項(xiàng)目的唯一客觀事實(shí)來源 ，用于產(chǎn)生圖紙文檔、實(shí)時(shí)渲染圖和完整的數(shù)據(jù)信息庫。 唯一客觀事實(shí)來源 - 整合施工文檔、實(shí)時(shí)渲染和完整數(shù)據(jù)信息庫 唯一客觀事實(shí)來源 - 各相關(guān)專業(yè)可有序推進(jìn) - 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目完美落地
BIM 正向設(shè)計(jì)范式：可預(yù)見確定性的根基 The BIM Paradigm: A Foundation of Predictive Certainty
客觀事物事務(wù)所專有的、由 Revit 驅(qū)動(dòng)的 BIM 正向設(shè)計(jì)工作流程，經(jīng)過持續(xù)打磨，具備呈現(xiàn)毫米級(jí)墻面材質(zhì)表層的非凡細(xì)節(jié)。這確保從概念設(shè)計(jì)階段到施工制造階段空前的準(zhǔn)確性 ，并從根本上降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)外溢 。我們會(huì)系統(tǒng)性地在各階段提升完善模型的 「發(fā)展程度 」( LOD - Level of Development)，以保證設(shè)計(jì)體塊和相關(guān)數(shù)據(jù)從最初的概念體量(LOD 100級(jí))穩(wěn)固躍升到精確的、可用于施工的文檔(LOD 400級(jí)或更高)。 模型精度案例 - 定制吧臺(tái)設(shè)計(jì) - 模型族 & 墻面灰泥涂料厚度細(xì)節(jié) 項(xiàng)目全定制家具、燈飾設(shè)計(jì) - 深化圖紙案例 - 客觀事物事務(wù)所 高精度建模規(guī)范與制圖紀(jì)律 - 配合跨尺度設(shè)計(jì)范疇 I. 無與倫比的精確度與協(xié)調(diào)能力 I. Unrivaled Precision and Coordination
我們的模型不只是數(shù)字精雕；它是所有建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)、消防、機(jī)械/電器/管道(MEP - Mechanical, Electrical, and Plumbing) 、軟裝、及燈具系統(tǒng) 的實(shí)時(shí)文檔 。 這種即時(shí)、自動(dòng)的協(xié)調(diào)更新，幾乎全面杜絕了業(yè)內(nèi)常因圖紙不一致而導(dǎo)致的代價(jià)高昂且極其耗時(shí)的差錯(cuò)。 II. 內(nèi)置質(zhì)量自檢系統(tǒng)的優(yōu)勢 II. The Advantage of Inherent Quality Assurance
事務(wù)所自行研發(fā)定制的 BIM 正向設(shè)計(jì)模板、項(xiàng)目推進(jìn)方式和模型族不僅只為了便于制圖，更是為了實(shí)現(xiàn)自我校驗(yàn)。這一系列嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捏w系承擔(dān)起內(nèi)置錯(cuò)誤檢測機(jī)制 ，時(shí)刻提醒我們的設(shè)計(jì)師嚴(yán)守規(guī)劃和制圖紀(jì)律。因此，我們的圖紙文檔不僅準(zhǔn)確，且自身可被作為可靠的質(zhì)量保證工具 。 定制模板及嚴(yán)謹(jǐn)深化流程 - 模型可用于預(yù)判施工難點(diǎn)與潛在沖突 III. 通過中央集成式文檔共享實(shí)現(xiàn)全球速度 III. Global Velocity Through Centralized Worksharing
我們利用中央 BIM 服務(wù)器上的云端工作共享，讓整個(gè)團(tuán)隊(duì)可跨越大洲在同一個(gè)主模型下共同協(xié)作 。通過創(chuàng)造這樣一個(gè)通用數(shù)據(jù)環(huán)境 (CDE - Commen Data Enviroment)，消除碎片化的數(shù)據(jù)流。 無縫銜接、同步進(jìn)度 ： 當(dāng)項(xiàng)目需要時(shí)，我們的全球性分布式團(tuán)隊(duì)能夠確保項(xiàng)目不間斷地推進(jìn)，進(jìn)而消除延遲。這種 24/7 工作流程可以提高了我們的交付時(shí)效，最大限度地發(fā)揮出「腦力速率 」(Intellectual Velocity)。 實(shí)時(shí)沖突解決 ： 在中央模型中的每次調(diào)整和編輯都是實(shí)時(shí)且留底記錄的。軟件會(huì)提供實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)沖突警告，促使團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)師、顧問和承建方間妥善進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。
高 項(xiàng)目造價(jià)波動(dòng)，進(jìn)度延期，未知運(yùn)營盲點(diǎn) 項(xiàng)目造價(jià)可預(yù)見性 ，高落地執(zhí)行性，全周期資產(chǎn)
終極價(jià)值主張：有針對(duì)的確定性 The Ultimate Value Proposition: Targeted Certainty
我們的 BIM 正向設(shè)計(jì)體系會(huì)根據(jù)項(xiàng)目周期長短，針對(duì)性體現(xiàn)其 蘊(yùn)含的具體優(yōu)勢 。 財(cái)務(wù)建模： 我們部署 5D BIM 「成本集成 」 來對(duì)項(xiàng)目的龐大范疇進(jìn)行外科手術(shù)般的預(yù)算控制。它能在所有階段提供資金支配可預(yù)測性和即時(shí)成本可見性，對(duì)于以數(shù)年計(jì)和上億投資的項(xiàng)目至關(guān)重要。 生命周期價(jià)值： 永久建筑物的復(fù)雜性需要 BIM 正向設(shè)計(jì)模型成為客戶所擁有的數(shù)字孿生體 - 一個(gè) 6D BIM 「 全周期資產(chǎn) 」 。它 集成運(yùn)營、能耗、維護(hù)計(jì)劃和保修信息，不斷校驗(yàn)建筑本體在50年以上的生命周期內(nèi)是否保持最高的性能和效率。 客觀事物事務(wù)所 - LUX 極 | 頂尖極致設(shè)計(jì) - 案例 資源調(diào)配建模： 我們利用 4D BIM 「 進(jìn)度集成 」 來模擬整個(gè)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、采購、運(yùn)輸、安裝和拆除工序窗口。這對(duì)于龐雜的場地環(huán)境至關(guān)重要，它能夠優(yōu)化人力資源調(diào)度和進(jìn)、出場通道安排，以保障施工工作在緊迫的時(shí)間窗口內(nèi)按時(shí)完成。 生產(chǎn)與結(jié)構(gòu)完整性： 臨時(shí)性 結(jié)構(gòu)通常依賴復(fù)雜且非標(biāo)準(zhǔn)的幾何構(gòu)件。我們的 BIM 正向設(shè)計(jì)模型為裝配式模塊 - 如CNC切割、定制木作加工、可編程機(jī)械臂焊接等 - 提供毫米級(jí)精度，確保臨時(shí)結(jié)構(gòu)構(gòu)件、燈光桁架、產(chǎn)品展示、凈空高度、消防設(shè)備及人員疏散路徑得以完美協(xié)調(diào)且安全穩(wěn)固，進(jìn)而保證項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。 客觀事物事務(wù)所 - EXP 浸 | 前沿體驗(yàn)設(shè)計(jì) - 案例
超越建造：創(chuàng)意釋放 Beyond the Build: Creative Liberation
我們對(duì) BIM 正向設(shè)計(jì)的依托遠(yuǎn)不止為滿足項(xiàng)目交付時(shí)效，更是為解放我們的人才 ，以拓展用于設(shè)計(jì)本身上的探討 。 鑒于我們的項(xiàng)目可支配經(jīng)費(fèi)是按小時(shí)預(yù)估、收取、及審核的，我們無法接受設(shè)計(jì)師因落后的工作制度，被迫花費(fèi)一整天時(shí)間手動(dòng)核對(duì)圖紙上的錯(cuò)誤，平白增加客戶的成本。先進(jìn)的 BIM 正向設(shè)計(jì)體系在很大程度上避免了這種機(jī)械性的苦差事，讓我們可以將節(jié)省下來的時(shí)間主動(dòng)投入到 項(xiàng)目初期調(diào)研 、背景分析 、設(shè)計(jì)深化 以及協(xié)調(diào)顧問和施工方 的工作中， 而非重復(fù)性的圖紙修改中 。這種戰(zhàn)略性的重點(diǎn)調(diào)配保證了您項(xiàng)目的概念框架在執(zhí)行過程中被不斷完善豐富 ，而不是被持續(xù)稀釋。
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