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本文轉自公眾號：BIM黑白講平臺

解析招標要求評審BIM要求

——場地布局模型

某項目招標文件評審章節BIM要求

評審子項目名稱：本工程應用BIM技術的相關措施；

評審內容和標準：如體現BIM技術應用的項目整體模型、場地布局模型、關鍵節點模型、重點難點工藝動態模擬等有關具體內容

1、實施依據

01

建筑總平面圖

投標階段能夠獲得的圖紙資料有限，該階段我們重點依據的圖紙便是——建筑總平面圖，而在該圖紙中應該側重關注4個要點：

• 周邊地形地貌

• 擬建與已建位置關系

• 運輸道路

• 擬建建筑輪廓線

02

項目建設相關文件

主要為以下4類文件：

• 招投標文件

• 項目概況說明

• 施工方案

• 施工進度計劃

其中，“施工方案”與“施工進度計劃”為制作施工投標文件的成果內容，并不是招標階段提供的資料。

2、實施流程，體現價值

簡單的建模、截圖并不能反映出BIM在場地布局方面發揮的價值，應該體現BIM在該階段發揮的施工平面管理協調作用。例如統計堆料工程量、優化場地布置等。

基于BIM的施工平面協調業務流程

3、場布重點，粗中有細

場地布局需要體現的重點應該包含但不限于以下幾點：

施工現場主要出入口

如建筑材料運輸車入口，建筑材料運輸車出口，職工人員與車輛出入口，筏板基礎混凝土澆注口等。

臨時施工道路

包括新建與改建臨時便道、便涵、便橋。

材料堆場

如大型工具、鋼筋、磚、砂、模板、混凝土構件等等。

周轉場地

大型機械占位

包括塔式起重機、靜力壓樁機、施工電梯、潛水鉆孔機、混凝土攪拌站、履帶式挖掘機、履帶式推土機、履帶式起重機、柴油打樁機、壓路機、轉盤鉆孔機,高速卷揚機、振動沉(靜壓振)拔樁機、高壓旋轉噴樁機、混凝土攪拌機等。

臨時設施

臨時設施包含較廣，包括但不限于以下類型：

• 施工人員的臨時宿舍、機具棚、材料室、化灰池、儲水池，以及施工單位或附屬企業在現場的臨時辦公室等；

• 施工過程中應用的臨時給水、排水、供電、供熱和管道(不包括設備)；臨時鐵路專用線、輕便鐵道；

• 現場施工和警衛安全用的小型臨時設施；

• 保管器材用的小型臨時設施，如簡易料棚、工具儲藏室等；

• 行政管理用的小型臨時設施，如工地收發室等。

4、糧草先行，族庫管理

根據場地布局需要體現的內容，該階段模型需要大量的場布族構件，在revit系統族庫內數量較少，大量族需要企業自行收集、創建，同個施工單位的族類型差異性不大，可以重復利用率非常高，所以不管是BIM咨詢單位或者施工單位的BIM部門都應該建立自己企業的場地布局專項族庫。

辦公文明

安全文明

措施文明

安全措施

機械設施

施工車輛

路牌標識

（以上圖片為紅瓦插件族功能截圖）

5、模型分階段，清晰又省時

1、模型階段拆分

場布模型需要根據現場施工階段，反映現場各類臨時設施布置情況以及項目主體施工進度，主要分為以下幾個階段。

土方階段——模型重點

• 圍墻、大門及臨時設施

• 辦公區及生活區

• 臨邊維護

• 基坑輪廓

• 周邊道路

• 土方運輸路線

土方階段場布模型示例

地下室階段——模型重點

地下室階段場布模型示例

地上主體階段——模型重點

注：加工廠與材料堆場隨施工階段變化而變化

地上主體階段場布模型示例

安裝階段——模型重點

安裝階段場布模型示例

2、模型階段化

根據模型階段拆分，我們最終需要展示4個模型狀態，如果分別建立4個階段模型的話，工作量龐大，圖紙變更或模型需要修改時，那么很可能一個小問題就需要修改4次，所以建議根據模型階段劃分對模型文件進行階段化設置，一個模型按階段輸出4個階段成果。

模型階段化設置

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