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近年來，物業服務合同糾紛案件增長迅速。此類案件往往具有群體性、民生性，雖法律關系相對簡單、涉及標的小， 但群眾影響大，直接關系廣大人民群眾的生活獲得感和幸福指數。因此，為促進物業服務合同糾紛案件訴源治理的有效開展，推動糾紛多方聯動解決機制的不斷完善，實現“以案 釋法”“以案促調”，貴陽市中級人民法院針對本轄區近年來具有典型性、普遍性的物業服務糾紛案件以漫畫、典型案例匯編的形式進行類型化提煉、分析、總結，通過對典型案例的解讀分析，闡釋、說明此類案件審理中的相關法律規定以及本院已形成的相對固定的裁判思路、尺度，進一步宣傳、 普及《中華人民共和國民法典》及有關司法解釋中對于物業服務合同的法律規定，并對物業服務合同當事人、人民調解委員會、各級基層政府組織等開展糾紛協商、化解和民商事調解工作提供參考，充分發揮多元化糾紛解決機制的作用，有效推進訴源治理。同時，減輕當事人訴累，促進社會和諧，助力貴陽市強省會戰略的開展。

（來源：貴陽市中級人民法院）

 

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