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近日，鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于征求《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》（征求意見(jiàn)稿）意見(jiàn)的公告。

· 建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能 要求等前期條件明確、技術(shù)方案成熟的下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用工程總承包方式：

 

1、政府投資項(xiàng)目、國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目；

2、裝配式建設(shè)項(xiàng)目、綠色建筑項(xiàng)目；

3、采用BIM技術(shù)的項(xiàng)目；

4、對(duì)建設(shè)周期有特殊要求的專業(yè)性強(qiáng)的工程項(xiàng)目。

 

· 鼓勵(lì)社會(huì)資本投資項(xiàng)目采用工程總承包方式。

· 工程總承包單位應(yīng)當(dāng)指派項(xiàng)目經(jīng)理。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備下列條件：

1、取得注冊(cè)建筑師或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理師等一項(xiàng)或多項(xiàng)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，依法在工程勘察設(shè)計(jì)、施工單位注冊(cè)執(zhí)業(yè)；未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，取得高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；

2、擔(dān)任過(guò)與擬建項(xiàng)目相類似的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；

3、熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

4、具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，無(wú)不良行為記錄。

· 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng) 目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

 

· 工程總承包項(xiàng)目評(píng)標(biāo)一般采用綜合評(píng)估法，其中報(bào)價(jià)評(píng)分權(quán)重不宜低于50%，工程總承包實(shí)施方案評(píng)分權(quán)重不宜低于30%。

 

· 投標(biāo)人最終本項(xiàng)目結(jié)算價(jià)款=投標(biāo)人最終 工程設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)+投標(biāo)人最終建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算價(jià)+設(shè)備（貨物）購(gòu)置費(fèi)結(jié)算 價(jià)+總承包其他費(fèi)（如有）+暫列金額 （如有）

 

· 招標(biāo)人不得設(shè)置不合理?xiàng)l款排斥或限制潛在投標(biāo)人，不得將企業(yè)所有制形式、注冊(cè)地、 注冊(cè)資本金、成立年限、特定行政區(qū)域或特定行業(yè)業(yè)績(jī)作為投標(biāo)人資格要求或加分條件，不得提出與招標(biāo)項(xiàng)目不相適應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)要求。

 

· 保證金繳納應(yīng)包括現(xiàn)金、銀行保函、專業(yè)擔(dān) 保公司擔(dān)保函、保證保險(xiǎn)等方式，不得限定只能以現(xiàn)金形式提交。投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%且不高于80萬(wàn)元。

 

按照建設(shè)單位要求提前竣工驗(yàn)收交付使用的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程總承包單位增加合理的提前竣工交付使用補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

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