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根據省住建廳《關于開展城鎮老舊小區改造項目“回頭看”工作的通知》要求，9月19日至24日，市老舊辦組織質量安全及老舊小區改造專業專家赴各縣區開展督導檢查，推進“回頭看”工作。

市老舊辦列出11項負面清單，主要包括房屋滲漏、排水堵塞、雨污合流、飛線亂飛、樓道不亮、道路破損、停車無序、無物業管理、質量安全隱患、設備設施失養無法使用、使用不合格材料、未按圖施工等內容。按比例確定抽查對象，共深入25個老舊小區改造項目現場進行核查。同時，對列入2024年度老舊小區改造計劃及2024年增補計劃的項目施工進度進行調度。

針對檢查中發現的問題，工作組督促各縣區嚴格按照省廳通知要求及時整改，要達到“頂層不漏、底層不堵、抬頭不亂、樓道不暗、道路不破、停車有序、物業有關”的基本要求。工作組要求各區縣老舊小區改造主管部門要加強全過程監管，做好指導，認真總結經驗，積極探索改造好小區的后續維管長效化機制。對于難以引入物業企業服務的小區由街道、社區組織成立業主委員會，由社區代管制定管理細則，并指導鼓勵群眾實現自治管理。同時加強宣傳引導，提高居民購買服務意識，合理使用老舊小區公共收益，通過可經營性資產收益充實物業費用，積極推動老舊小區物業管理實現全覆蓋。

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