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一提到建房造樓，你可能會聯(lián)想到塵土飛揚的工地，但隨著科技發(fā)展，“像造汽車一樣造房子”正在成為現(xiàn)實：在設計端，將一棟宿舍樓分為728個模塊，每個模塊即為一間完整宿舍；工廠預制，現(xiàn)場組裝，這樣的場景即將在深圳龍華福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)上演。

福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)12-16宗地項目，位于福城街道榮富路與新塘路交匯處東南側(cè)，由深圳市龍華建設發(fā)展集團有限公司投資建設，中海建筑有限公司承建，采用中建海龍原創(chuàng)研發(fā)的高層混凝土模塊化集成建筑技術(shù)，即將成為國內(nèi)首個應用模塊化吊裝機器人進行施工的項目。該項目總建筑面積4.26萬平方米，地下2層，地上28層，高度接近百米，建成后將提供728間宿舍，計劃于2025年10月竣工。

項目效果圖

在有限的空間里，蓋百米高層建筑，而且要盡量減少對周邊的影響，技術(shù)難度極高，這究竟是如何做到呢？

“模塊化智造好房子”

龍華建設打造回遷房新范式

何為混凝土模塊化集成建筑？簡單來說，就是像“造汽車一樣造房子”。首先將建筑拆分成獨立模塊單元，在工廠里先完成大部分工序，最后運送至施工現(xiàn)場進行精細組裝，聽起來就像“樂高積木”的生產(chǎn)和搭建過程。這樣一來，不僅產(chǎn)生的垃圾和浪費少了，施工期間的粉塵和噪音也得到有效減少。

模塊單元高標準的工業(yè)化預制

福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)12-16宗地項目宿舍樓標準層模塊BIM模型展示圖

福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)12-16宗地項目是混凝土模塊化集成建筑C-MiC的2.0版本。為實現(xiàn)迭代升級，該項目結(jié)合深圳市最新發(fā)布的《混凝土模塊化建筑技術(shù)規(guī)程》SJG 130-2023，采用“箱模-現(xiàn)澆剪力墻體系”高層混凝土模塊化集成建筑技術(shù)，率先將墻模作為剪力墻保護層厚度參與受力計算。采用標準化戶型設計，大幅提升模塊化產(chǎn)品集成度，將陽臺與宿舍臥室集成在一個模塊里，完美演繹“一個模塊即一間宿舍”的華麗升級。同時，針對多項建筑構(gòu)造節(jié)點進行設計優(yōu)化，融合智能建造機器人等六大板塊多項智能建造技術(shù)，有效提升居住空間的實用率和住房品質(zhì)。

在設計端，將建筑整體拆分為728個模塊，采用六面體的形式，每個模塊即為一間完整宿舍，集成了入戶玄關(guān)、衛(wèi)生間、臥室及陽臺等功能區(qū)。

在工廠端，重點完成模塊單元的結(jié)構(gòu)、水電、裝修等大量工序，制造精度達到毫米級，并運用信息化手段，“一戶一碼”，確保各項驗收工作流程完整、信息準確、可追溯。

在施工端，使用多種建筑機器人和智能塔吊操作系統(tǒng)進行精細化組裝，積極探索模塊化建筑技術(shù)與智能裝備的協(xié)同，推動建筑產(chǎn)品更為標準優(yōu)質(zhì)，施工過程更為綠色低碳，極大程度降低了施工對周邊居民生活的影響。

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