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濰坊市深入貫徹落實中央、省關(guān)于房地產(chǎn)工作的各項決策部署，搶抓政策機(jī)遇期，從因城施策、平臺搭建、轉(zhuǎn)型提質(zhì)等方面持續(xù)發(fā)力，10月份以來，新建商品房網(wǎng)簽2129套、29.8萬平方米，同比分別增長21.6%、34.2%，房地產(chǎn)市場回穩(wěn)明顯。

一、堅持因城施策，政策調(diào)控持續(xù)發(fā)力

一是市委、市政府高度重視。9.26中央政治局會議和省委常委會議后，濰坊市委主要領(lǐng)導(dǎo)第一時間召開專題會議，研究貫徹落實意見；國慶節(jié)前，又分別召開市委常委會和市政府常務(wù)會，進(jìn)一步傳達(dá)學(xué)習(xí)中央和省委會議精神和部署要求，深入研究推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的具體落實措施。二是相互配合、形成合力。組織住建、自然資源和規(guī)劃、金融監(jiān)管等部門專題研究房地產(chǎn)工作，強(qiáng)化落實國家、省一系列政策措施，第一時間將二套房首付比例調(diào)降至15%，優(yōu)化首套房認(rèn)定政策、落實低存量房貸利率政策、取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步活躍市場、穩(wěn)定預(yù)期。三是及時優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策“工具箱”。中央政治局會議提出“房產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”后，濰坊市不等不靠，利用國慶假期，研究出臺《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，圍繞嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，因城施策出臺了“十條”硬措施，全力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

二、堅持同頻共振，供需兩端持續(xù)發(fā)力

搭建房產(chǎn)展銷平臺，辦好一系列群團(tuán)購、房展會等活動，既幫企業(yè)賣房子、又幫業(yè)主談價格，以高效服務(wù)推動剛性和改善性購房需求有效釋放。一是七夕節(jié)期間，全城聯(lián)動開展“筑巢引鳳 2024安居濰坊”青年人才聯(lián)誼暨商品房專場展銷系列活動，共72家開發(fā)企業(yè)攜100余個精品樓盤進(jìn)行現(xiàn)場推介，吸引2300余名青年人才參與，促成成交意向近200組；二是教師節(jié)期間，聯(lián)合市教育局開展為期一個月的“尊師禮遇 安心從教”—人民教師群團(tuán)購專場活動，優(yōu)惠幅度超10%以上，吸引超過2萬人關(guān)注，參團(tuán)150余組；三是國慶期間，搶抓政策機(jī)遇期，組織“百城千企商品房促銷活動”，實現(xiàn)商品房成交896套、11.62萬平方米、銷售金額9.35億元，分別同比增長46.9%、88.3%、176.6%。

三、堅持轉(zhuǎn)型提質(zhì)，好房子建設(shè)持續(xù)發(fā)力

按照“試點引領(lǐng)、逐步推廣”的原則，加快推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)。一是全面落實省關(guān)于高品質(zhì)住宅建設(shè)的有關(guān)要求，印發(fā)《濰坊市住宅品質(zhì)提升實施意見》，配套四個提升指引，讓高品質(zhì)住宅建設(shè)有章可依。二是幫扶32個優(yōu)質(zhì)項目申報第二批省級高品質(zhì)住宅試點，通過初審19個，為全省最多。三是第五屆住宅技術(shù)創(chuàng)新論壇在濰坊市成功舉辦，通過深入探討和實踐高品質(zhì)住宅開發(fā)，助力廣大企業(yè)打造高品質(zhì)的好房子、好小區(qū)、好社區(qū)，推動濰坊市房地產(chǎn)行業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

 

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