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01住宅專項維修資金什么時候交？

由業(yè)主在辦理房屋入住手續(xù)前存入維修資金專戶。

02哪些房屋需要交存住宅專項維修資金？

（1）商品房屋，屬一個業(yè)主所有且與其他房屋不具有共有部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外

（2）售后公有住房

（3）保障性住房

（4）拆遷安置房

（5）集資合作建房

03住宅專項維修資金交多少？

開發(fā)建設(shè)單位在2012年11月6日之前辦理《商品房預售許可證》的項目，按商品房售房款交存。配備電梯項目：維修資金交存金額=商品房售房款×3%；不配備電梯項目：維修資金交存金額=商品房售房款×2%。開發(fā)建設(shè)單位在2012年11月6日之后辦理《商品房預售許可證》的項目，按房屋建筑面積交存。配備電梯項目：維修資金交存金額=房屋建筑面積×120元/㎡；不配備電梯項目：維修資金交存金額=房屋建筑面積×50元/㎡。

04通過哪些方式可以交住宅專項維修資金？

1.線上自交：打開微信，點擊+號選擇添加朋友→點擊公眾號→搜索“包頭市物業(yè)服務(wù)指導中心”→點擊右下方“在線辦理”入口→點擊“維修資金業(yè)務(wù)入口”→點擊首頁顯示的“實名認證提醒”→點擊開始認證（認證通過后，系統(tǒng)通過姓名和證件號碼自動匹配綁定名下的房屋）→完成綁定后，點擊“資金交存”→點擊“交款”即完成線上交存→在首頁“票據(jù)查詢”中可查詢電子票據(jù)。

2.線上代交：打開微信，點擊+號選擇添加朋友→點擊公眾號→搜索“包頭市物業(yè)服務(wù)指導中心”→點擊右下方“在線辦理”入口→點擊“維修資金業(yè)務(wù)入口”→點擊首頁顯示的“實名認證提醒”→點擊開始認證→認證完成，點擊“資金交存”→在頁面輸入要代交的交款業(yè)務(wù)單編號，點擊“查詢”→核對代交房屋數(shù)據(jù)是否準確→核對無誤點擊“去支付”即完成線上代交。

3.線下交存：為了方便業(yè)主交存維修資金，包頭市物業(yè)服務(wù)指導中心在市四區(qū)及稀土高新區(qū)的中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等多個營業(yè)網(wǎng)點開通了維修資金交存業(yè)務(wù)，業(yè)主持《維修資金交存通知書》，選擇就近的維修資金交存銀行營業(yè)網(wǎng)點自行交存維修資金。

作者：包頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

 

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