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一、維修資金歸集情況

鹽城市物業(yè)管理中心（以下簡稱市物管中心）目前代管亭湖區(qū)、鹽南高新區(qū)及鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三個(gè)區(qū)域的商品房屋專項(xiàng)維修資金（以下簡稱維修資金）。2023年，市物管中心歸集維修資金2.84萬戶，金額24520.10萬元。其中：亭湖區(qū)歸集金額11473.35萬元，占當(dāng)年歸集的46.79%；鹽南高新區(qū)歸集金額7511.23萬元，占當(dāng)年歸集的30.63%；鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)歸集金額5535.52萬元，占當(dāng)年歸集的22.58%。

2023年，市物管中心歸集電梯消防設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金103.82萬平方米，金額2025.70萬元。其中：亭湖區(qū)歸集金額1257.97萬元，占當(dāng)年歸集的62.10%；鹽南高新區(qū)歸集金額449.20萬元，占當(dāng)年歸集的22.18%；鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)歸集金額318.53萬元，占當(dāng)年歸集的15.72%。

二、維修資金使用情況

2023年度使用維修資金3052.68萬元。其中應(yīng)急維修使用支出166.50萬元，占比5.45%。

從使用項(xiàng)目分類情況來看，2023年度維修資金使用項(xiàng)目分類及占比情況如下：

1.電梯維修：436.46萬元，占比14.30%；

2.屋面外墻滲漏維修：1554.46萬元，占比50.92%；

3.安防維修：240.60萬元，占比7.88%；

4.消防維修：655.85萬元，占比21.48%；

5.其他維修：165.31萬元，占比5.42%。

三、維修資金增值收益情況

2023年當(dāng)年市區(qū)分配業(yè)主維修資金增值收益（業(yè)主利息）6177.02萬元。

 

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