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根據(jù)《江西省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（贛府廳發(fā)〔2021〕46 號）、《宜春市人民政府辦公室印發(fā)〈關(guān)于加快發(fā)展宜春市保障性租賃住房的實施意見〉的通知》（宜府辦發(fā)〔2022〕16號）、《宜春市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范出資監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)租賃的實施意見（試行）〉的通知》、《宜春市保障性租賃住房管理辦法（試行）》（宜建字〔2023〕47號）等相關(guān)政策規(guī)定，現(xiàn)就宜陽新區(qū)保障性租賃住房一期項目面向社會配租相關(guān)工作公告如下：

一、項目介紹

（一）政策簡介

本項目為保障性租賃住房（以下簡稱保租房），主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。保障性租賃住房不設(shè)收入線門檻，在城區(qū)內(nèi)無住房的新市民、青年人等均可申請承租。保租房只租不售。

（二）基本情況

本次配租保租房房源坐落于宜春市袁州區(qū)錦程花苑110棟、117棟、118棟，共計101套，入住時間為2024年2月1日，運(yùn)營單位為宜春市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“大數(shù)據(jù)集團(tuán)公司”），項目坐落在錦程花苑北區(qū)東北角，全部房源只租不售。

本次配租房源全部為兩居室電梯樓，房屋配備熱水器、空調(diào)、油煙機(jī)、床、衣柜、沙發(fā)、茶幾、餐桌等基本生活設(shè)施，滿足入住人員基本生活所需。

周邊設(shè)施配套：宜春市人民醫(yī)院、禪博園、大塘中心幼兒園、沁園小學(xué)、數(shù)園小學(xué)、數(shù)園中學(xué)、宜陽派出所。

（三）租金情況

結(jié)合本項目房源實際，實施整套整租，經(jīng)評估月租金700-900元，具體價格以實際簽約入住為準(zhǔn)。除租金外，水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租人自理。

1、保障性租賃住房租金按評估價的90%收取；

2、新區(qū)轄區(qū)內(nèi)的高層次人才，經(jīng)新區(qū)人事部門認(rèn)定后，優(yōu)惠政策按新區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

3、房屋、家具家電完好保證金為一年租金，該保證金由大數(shù)據(jù)集團(tuán)公司無息持有；

4、每六個月租金為一期（租金數(shù)額為每年的年租金一半），承租人須于每一期屆滿前，提前十五天支付下一期租金。

二、房源展示

2024年1月22日9:00-2024年1月26日17:00，如有實地了解需求可到宜春市袁州區(qū)大塘路12號君卿樓1樓大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園服務(wù)大廳咨詢，或聯(lián)系大數(shù)據(jù)集團(tuán)公司工作人員預(yù)約，聯(lián)系電話：喻宜東：18370563223，黃穎：13576586961。

三、配租條件

申請對象應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）每個家庭只能申請一套保障性租賃住房，申請家庭應(yīng)當(dāng)由一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人，共同申請人必須包含申請人的配偶、行使監(jiān)護(hù)權(quán)的未成年子女，可包含父母、成年子女及其他行使贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬。單身達(dá)到晚婚年齡（男性滿25周歲，女性滿23周歲）的居民，可以單獨(dú)申請。

（二）申請人名下在宜春市中心城區(qū)無住房，或距所申請的保障性租賃住房小區(qū)5公里范圍內(nèi)無住房，且申請人的工作地點應(yīng)在所申請的保障性租賃住房小區(qū)附近，住房包括：自有住房、房改房、公共租賃住房、直管公房和安置房等。

四、配租流程

（一）發(fā)布公告。大數(shù)據(jù)集團(tuán)公司發(fā)布保障性租賃住房相關(guān)信息。

（二）提交申請。

由于暫未開通線上申請功能，本項目采取線下提交申請，具體流程如下：

1、提交地點：宜春市袁州區(qū)大塘路12號君卿樓1樓。

2、填寫《保障性租賃住房租賃申請表》。

3、須提供身份證，夫妻雙方不動產(chǎn)核查書。

（三）受理審核。租賃申請由大數(shù)據(jù)集團(tuán)公司受理審核。

（四）分配

1、分配原則為“外地優(yōu)先、時間優(yōu)先、統(tǒng)籌兼顧、逐步解決”。

2、在房源不足情況下，按申請分配時間先后次序予以調(diào)配。

3、符合入住條件的申請人，經(jīng)自愿協(xié)商，可以采取合租形式租賃并在申請時注明合租人。如未達(dá)成合租意向，且又有意愿以合租形式租賃的，可在申請時注明合租意愿，并接受大數(shù)據(jù)集團(tuán)公司的統(tǒng)一調(diào)配。

4、3個工作日內(nèi)完成受理審核，由大數(shù)據(jù)集團(tuán)公司進(jìn)行分配。

（五）辦理入住。入住人員需簽訂《保障性租賃住房住房租賃合同》），繳納保證金、第一期租金后方可移交鑰匙入住。

特此公告。

 

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