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商丘市住建局按照國家、省商品房預售資金監(jiān)管政策要求，以優(yōu)化營商環(huán)境、促進市場發(fā)展為出發(fā)點，加快網(wǎng)上監(jiān)管平臺建設，提高監(jiān)管服務效能，實現(xiàn)了商品房預售資金監(jiān)管“全程網(wǎng)辦”。

一是壓實各方“責任鏈”。加大政策宣傳力度，通過公開招標確定8家銀行，明確商品房預售資金監(jiān)管模式、監(jiān)管范圍、監(jiān)管期限、監(jiān)管額度及監(jiān)管各方主體責任。二是全程實現(xiàn)“一網(wǎng)辦”。建立預售資金監(jiān)管臺賬，所有項目全部錄入線上監(jiān)管平臺，最終實現(xiàn)資金入賬、出賬與銀行系統(tǒng)賬戶同步，資金動態(tài)實時監(jiān)控。三是嚴把資金“審核關”。在受理企業(yè)申請時，由專人進行現(xiàn)場核實，根據(jù)實際工程量確認資金額度，將監(jiān)管資金直接撥付至施工、設備、材料供應商等單位賬戶。四是項目管理“差異化”。對企業(yè)信用良好、資金實力較強、工程建設順利的項目，監(jiān)管資金保留額度可適當減少；對企業(yè)違規(guī)預售商品房，截留、挪用、違規(guī)使用預售資金的，暫停監(jiān)管資金撥付，要求限期整改。

目前，市區(qū)所有在建項目預售資金監(jiān)管均實行線上審批，在辦理預售許可證前，按要求簽訂《三方監(jiān)管協(xié)議》，開設了預售資金監(jiān)管賬戶，讓企業(yè)切實感受到平臺帶來的便捷和實效。

 

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