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為進一步化解西安市房地產領域矛盾糾紛，堅持和發展新時代“楓橋經驗”，推進訴源治理工作，2024年4月2日上午，市住建局邀請市司法局、市中級人民法院召開房地產和物業行業人民調解委員會授牌儀式暨訴源治理工作座談會。市中級人民法院副院長姚建軍、市司法局副局長張興平、市住建局黨組成員、副局長劉毅出席會議并提出工作要求。

會上，市住建局、市司法局對西安市房地產糾紛人民調解委員會和西安市物業糾紛人民調解委員會授牌。

授牌儀式后，市住建局、市司法局和市中級人民法院就房地產市場管理和物業服務糾紛的訴源治理工作開展交流座談。

會議強調，圍繞目前涉及房地產和物業服務涉訴糾紛主要問題，一是要府院聯動、訴源治理的方法路徑，建議利用司法審判形成典型示范案例，引導社會價值導向，化解社會矛盾。二是要通過有針對性的司法建議，形成行政與司法之間的良性互動，共同推動訴源治理工作走深走實。三是在調解工作中要認真貫徹人民調解法，對于無法調解的矛盾事項，要積極引導訴訟環節，爭取多個部門的配合和支持，形成調解工作的合力。

會議要求，要進一步加強訴源治理工作力度，建立長效機制。一是要加大普法宣傳力度。發揮物業小區和房地產銷售現場等基層末端宣傳優勢，以多種形式把房地產和物業政策送入千家萬戶，保障群眾利益，從源頭減少糾紛。二是要加強“三調結合”。建立健全信息共享、“三調聯動”工作機制，加強溝通交流，優化調解功能，深化住建領域訴源治理工作，堅決把矛盾糾紛化解在基層。三是要完善訴源治理制度。要始終把“抓前端、治未病”放在第一位，建立人民調解委員會、訴源調解機制、府院聯動等制度，將訴源治理工作貫穿到日常工作中，把住建領域矛盾糾紛化解在萌芽狀態。

市中級人民法院、市司法局、市住建局相關處室單位負責人，西安市房地產協會、西安市物業協會負責人參加會議。

 

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