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建質函〔2023〕520號

各市住房城鄉建設局（城鄉建設局）：

根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于開展建筑工程質量評價試點工作的通知》（建辦質函〔2021〕 306 號）、《安徽省住房和城鄉建設廳關于開展建筑工程質量評價試點工作的通知》（建質函〔2021〕950號），決定在全省范圍內開展2023年建筑工程質量評價工作。現將有關事項通知如下：

一、時間安排

2023年11月10日前，完成全省16個省轄市的建筑工程質量評價工作。

二、評價內容和標準

建筑工程質量評價包括質量監管評價、施工質量評價、用戶滿意度評價。具體內容和標準詳見省建設工程質量安全監督總站印發的《安徽省建筑工程質量評價標準（試行）》（皖建質安〔2021〕 3號）。

三、評價方式方法

本次建筑工程質量評價工作采用政府購買服務方式，委托具有相應評價能力的第三方機構具體承辦。

工程質量監管評價部分由我廳組織專家，通過聽取情況介紹、查閱文件資料和監督檔案、考核監督人員能力水平等方式，對各市工程質量監管體系建設、質量監管制度落實、日常監督及技術管理等方面進行評價。

施工質量評價部分由第三方機構組織專家，抽選在建的商品住宅工程（別墅除外）、政策性保障住房、商業建筑、學校和醫院、廠房等項目，通過查閱工程相關資料、現場查看、實測實量和檢測等方式，對參建單位質量行為和工程實體質量進行評價。

用戶滿意度評價部分由第三方機構組織專家和工作人員，抽選已投入使用且在5年以內的住宅工程，通過走訪、詢問、現場查看等方式，對建筑工程保修責任履行情況、建筑工程的防水、給排水、建筑電氣、門窗等質量狀況以及質量投訴處理情況等進行評價。

四、相關要求

1.請各市住房城鄉建設局（城鄉建設局）認真高度重視建筑工程質量評價工作，將其作為加強建筑工程質量管理的重要抓手，積極探索開展對所轄縣區的建筑工程質量評價，并將評價結果作為目標管理的依據。

2.請各市住房城鄉建設局（城鄉建設局）認真準備相關資料，確定一名建筑工程質量評價工作聯系人，并梳理市本級的在建項目及用戶滿意度評價項目，于9月20日前將《聯系人信息反饋表》（附件1）、《在建項目一覽表》（附件2）和《用戶滿意度評價項目一覽表》（附件3）報送至省住房城鄉建設廳工程質量安全監管處。聯系人：施赤文

聯系電話：0551-62871587

郵箱：zjtzac123@163.com

附件：1.聯系人信息反饋表

2.在建項目一覽表

3.用戶滿意度評價項目一覽表

2023年9月12日

（此件公開發布）

聯系人信息反饋表.doc

在建項目一覽表.doc

用戶滿意度評價項目一覽表.doc

 

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