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隨著漳州城鎮化進程的不斷提速，漳州市城建檔案利用活動日漸頻繁，城建檔案逐漸走進我們的生活，下面小編為大家介紹查詢利用城建檔案必須知道的5個“冷知識”。

一、城建檔案是什么？

城建檔案是指在工程建設活動中直接形成的具有歸檔保存價值的文字、圖紙、圖表、聲像、電子文件等各種形式的歷史記錄。

根據《漳州市城市建設檔案分類大綱》（2022年修訂版），我市城建檔案實行三級分類，設18個大類、105個屬類、275個區域類（小類），其中，提供市民查檔的“主力軍”為民用建筑（大類）下的住宅類（屬類）。

摘自《分類大綱》

二、市民如何辦理城建檔案查檔？

目前，漳州市城建檔案查檔有線上、線下兩種渠道。線上渠道僅面向薌城區、龍文區的市民開放，可通過閩政通APP、漳州通APP平臺上的“城建檔案查檔”欄目，經查檔權限認證在線提交查檔申請；線下渠道即前往所在地城建檔案管理機構辦理查檔手續。

線上搜索查檔

線下查檔利用

三、市民通過線上渠道能查到哪些檔案？

目前，可供市民在線查檔利用的城建檔案主要為住宅工程的部分檔案。市民可在網上直接辦理自己名下房產的工程檔案查檔申請，現已開放房屋竣工驗收證明及房屋所在樓層的工程竣工圖（建筑、結構、水衛、電氣等）等檔案的在線查檔利用。

閩政通APP查檔界面

四、市民通過線下渠道查檔需準備哪些材料？

市民通過線下渠道查檔應由產權人本人辦理手續，并提供房屋產權證、本人身份證原件及復印件。產權人因特殊原因未能到場的，可由他人代理，根據以下情況需提供：

1.夫妻關系：提供產權證原件及復印件、結婚證、代理人身份證原件及復印件；

2.親屬關系：提供產權證原件及復印件、戶口本、代理人身份證原件及復印件；

3.非親屬關系：提供房屋產權人委托書或公證書、產權證原件及復印件、代理人身份證原件及復印件。

五、為什么有些檔案不能查？

《中華人民共和國檔案法》第二十七條規定，檔案開放工作的責任主體是國家檔案館，負責開放分管范圍內的館藏檔案。根據《城市建設檔案管理規定》第三條，城建檔案管理機構是受城市的建設行政主管部門委托，負責城建檔案日常管理工作的專業檔案館，不是檔案開放工作的責任主體，其履職范圍內不包括開放館藏檔案。

《中華人民共和國民法典》第二百七十一條規定，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。因此，漳州市城市建設檔案館向業主提供建筑物內專有部分的檔案利用服務，向業主委員會提供建筑區劃內共有部分的檔案利用服務，除此之外，不向市民提供其他館藏檔案的利用服務。

文稿來源：市城市建設檔案館

 

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