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12月10日，記者從省住房城鄉建設廳獲悉：今年7至10月，我省新建商品房銷售面積同比月均增長51.4%，11月份新建商品房網簽備案面積同比增長32%，呈現明顯止跌回穩的良好態勢。

我省各地因城施策，陸續出臺新一輪房地產市場調控政策，從完善學位準入、以舊換新、支持收購存量商品房、合理調整存量房地產項目用地規劃條件、優化容積率計算規則等方面提供政策支撐。隨著近期國家房地產稅收優惠等政策落地實施，全省房地產市場穩步回暖和消費者信心持續增強，為未來市場發展注入強勁動力。

南昌市在落實國家政策基礎上，因地制宜推出購房補貼、提高公積金貸款額度等一系列措施，持續釋放剛性和改善性住房需求，紅谷灘區、高新區、南昌縣等地新房銷售量位居全市前列，該市近兩個月新建商品房網簽面積同比保持穩定增長態勢。新余市今年推出對青年人才給予1萬至20萬元不等的一次性購房補貼，首套房和以舊換新房給予每平方米200元獎勵等政策，進一步促進樓市回暖。

我省堅持部門聯動、政策協同，印發推進新建商品房“交房即交證”、盤活存量商業服務業用地、促進商業辦公類商品房供需動態平衡、房地產融資協調“存貸掛鉤”機制、城市規劃管理技術導則（修訂版）等，打出政策“組合拳”。過去一個多月內，上饒市新房認購量大幅上漲，成交量創年內新高，11月份新建商品房銷售面積46.84萬平方米，同比增長68.73%，環比增長14.52%；二手房成交442套，成交量創下年內新高，看房人數和看房量也大幅增加，多家樓盤人氣逐步提高。

吉安市在支持市民改善性需求上，創新推出以舊換新、租購并舉等政策，該市各縣（市、區）均出臺新一輪房地產新政，市場活躍度與推出的新政策息息相關。該市9、10、11月新建商品房成交面積同比分別增長32.3%、9.59%、12.84%，連續三個月保持增長勢頭，市場回暖的趨勢明顯。在存量政策和增量政策的疊加作用下，我省優化了供求關系、降低了購房成本、提振了市場信心，房地產市場呈現止跌回穩的積極勢頭。

 

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