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近日，貴州省黔南州發布《關于適時調整優化住房公積金政策的通知》，調整優化住房公積金部分使用政策。

根據《通知》，繳存政策調整。放寬靈活就業人員繳存住房公積金條件。支持農業轉移人口繳納住房公積金，靈活就業人員繳存住房公積金不再提供一年以上養老保險繳納證明。

《通知》提出，提取政策調整。繼續執行并優化住房公積金“又提又貸”政策。延長住房公積金“又提又貸”政策的執行時間及放寬支持范圍。在黔南州行政區域內，繳存人家庭購買首套及二套自住住房的可先提取本人及配偶雙方的住房公積金用于支付購房款，不足部分再向住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款，提取與貸款總金額不得超過所購房屋總價款。支持住房公積金家庭代際互助提取方式。繳存人在黔南州行政區域內購買新建商品房的，可提取本人及配偶雙方的直系親屬（父母、子女）的住房公積金用于支付購房款。支持既有住宅加裝電梯提取住房公積金。黔南州行政區域內已取得既有住宅所有權證的權利人，在加裝電梯竣工驗收之日起兩年內，可申請提取本人及配偶雙方的直系親屬（父母、子女）的住房公積金用于支付加裝電梯個人出資部分。支持提取住房公積金支付物業服務費。繳存人在黔南州行政區域內繳納自住住房物業服務費，實行報賬制每年可提取一次。繳存職工及配偶僅限提取同一套自住住房的物業服務費，累計提取金額不超過該套自住住房一年實繳的物業服務費，最高不超過3000元/年/戶。增加租房提取頻次。租賃黔南州行政區域內自住住房，繳存人可根據賬戶余額情況及個人意愿，自行選擇每年、每半年、每季度申請辦理提取本人住房公積金賬戶余額，累計提取金額不超過規定的租房提取總額。

此外，貸款政策調整。優化住房公積金貸款住房套數認定標準。以繳存人家庭在全國范圍內的住房公積金貸款記錄認定住房套數。繳存人家庭在全國范圍內有兩次及以上住房公積金貸款記錄的，原則上不予發放住房公積金貸款。提高住房公積金貸款額度。購買新建商品房的繳存人家庭最高貸款額度調整為60萬元；生育二孩及以上的繳存人家庭最高貸款額度調整為70萬元。購買二手房的繳存人家庭所購房房齡在10年（含）以下的，最高可貸額度調整為60萬元；房齡在10年～20年（含）的，最高可貸額度調整為50萬元；房齡在20年以上的，最高可貸額度調整為40萬元。降低住房公積金貸款首付比例。繳存人家庭購買保障性住房，首付款比例不低于15%。繳存人家庭購買新建商品房或二手房，首付款比例不低于20%。調整住房公積金貸款計算公式。住房公積金貸款計算公式調整為：職工家庭可貸額度=借款人（含借款人配偶）申請日住房公積金賬戶余額*20倍，職工家庭通過可貸額度計算公式計算的可貸額度不足20萬元的按20萬元計算。開展商業銀行個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款業務。

《通知》還提出優化部分業務辦理條件以及繼續延用部分階段性政策等。

 

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