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馬鞍山市房地產產權市場管理處現通過公開比選方式確定招標代理服務供應商，歡迎具備服務能力的國內供應商參加比選。

一、項目基本情況

1、項目名稱：馬鞍山市房地產產權市場管理處招標代理服務。

2、采購內容：確定1家供應商從事我單位零星項目（預算30萬元以下）招標代理服務，服務期限從合同簽訂之日起至2025年12月31日止。期滿后如采購人對成交供應商服務滿意，經合同雙方同意，可續簽合同一年，續簽最多不超過兩次。

二、比選供應商相關要求

1、具有獨立法人資格，并在省級（含）以上政府采購網登記備案。

2、具有市級（含）以上公共資源交易中心招標代理服務業績(須附該業績鏈接及截圖）。

3、供應商不得存在以下不良信用記錄情形之一：

①供應商被人民法院列入失信被執行人的；②供應商被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的；③供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；④供應商被政府采購監管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；⑤供應商或其法定代表人或配備項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的。以上第①-④項不良信用記錄通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢（以中國政府采購網查詢結果和“信用中國”網站中“信用信息報告”查詢結果為準，不尋求外部證據），查詢時間為項目比選當日。

4、具備必要的開評標場地和錄音錄像等監控設備、設施并符合行業主管部門規定的標準。

5、具有不少于5名履行招標代理服務所必需的專業技術能力的專職從業人員。

6、本項目不接受聯合體。

三、比選所需資料

供應商提供響應文件正本、副本各一份，須分別裝訂成冊，合并裝入密封袋并蓋章，密封袋封面須標明項目名稱、供應商名稱、聯系人姓名、聯系方式等信息。

響應文件內容主要包括營業執照掃描件、法定代表人身份證明及授權委托書（如需）、省級（含）以上政府采購網登記備案、市級（含）以上公共資源交易中心招標代理服務業績鏈接及截圖、書面承諾、報價一覽表、業績、服務方案、供應商實力等響應材料。

四、比選時間及地點

1、比選時間：2024年12月13日上午10時。

2、參選供應商應于2024年12月11日下午16時前將比選響應文件送到馬鞍山市房地產產權市場管理處（馬鞍山市花山區艷陽路68號房地產大廈410室），逾期不予受理。

五、評審方法

1、由采購人組建的比選小組根據綜合評分法進行評審。

2、有下列情形之一的，比選小組經初審后取消參評資格：

（1）響應文件未按要求簽字、蓋章；

（2）存在串通投標、弄虛作假或因違規被限制投標等行為；

（3）存在不符合法律、法規或規定的其他實質性要求。

3、評審標準

總分100分，業績30分、服務方案60分、供應商實力10分。

（1）業績30分，供應商提供自2022年6月1日（含）以來為采購單位服務的招標代理合同，每份業績得10分，最高得20分；在此基礎上，另提供一個自2022年6月1日（含）的信息化項目的招標代理合同，另得10分。本項最高得30分。響應文件中須提供招標代理合同掃描件，若成交后，簽訂合同前原件移交市房地產產權市場管理處查驗。

（2）服務方案60分，評審因素共5項，每項12分：代理流程的合理、可操作性；代理服務質量控制的合理、可操作性；服務進度控制的合理性、可操作性；妥善處理外部質疑和異議；檔案整理和及時移交（提供一份為其他單位招標代理服務的項目檔案一份，查看其檔案整理水平，成交后檔案整理原則上以該檔案為標準；說明移送項目檔案的方式和時間）。每項分四檔評分：方案內容全面合理、可操作性強的，得12分；方案內容較全面合理、可操作性較強的，得10分；方案內容基本全面合理、可操作性一般的，得8分；方案內容有待完善的，得6分；未提供不得分。

（3）供應商實力10分，供應商提供質量管理體系認證證書(證書在有效期內)、環境管理體系認證證書 (證書在有效期內)、職業健康安全管理體系認證證書 (證書在有效期內)掃描件，以上證書響應文件中提供第一項符合要求的證書得4分，提供第二、三項符合要求的證書分別得3分，最高得10分。

4、成交候選供應商推薦：比選小組匯總各供應商得分，按總分從高到低順序依次推薦1-3名成交候選供應商。

聯系人：徐安琪 聯系方式：0555-2362262

馬鞍山市房地產產權市場管理處

2024年12月04日

 

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